"LA INMOBILIARIA QUE HACE HOGAR" Llevamos 18 años trabajando en esto. En este tiempo, hemos recopilado todo lo que nos gusta y dejado atrás las malas prácticas para mostrar otra cara del sector inmobiliario: más transparente, más honesta y más cercana.
LO QUE OFRECE HOGAREA
- Trato personalizado y financiación,
- Entregamos a cada cliente vendedor, un Informe de Valoración de su Inmueble. El informe es muy completo, trabajando sobre todo tipo de detalles de la vivienda, zona, y posibilidades financieras que pueda tener la vivienda en cuanto a tasación bancaria (incluye medición del piso para saber metros útiles). En la entrega de informe comentamos los datos, pero calculamos el resultado neto de la operación que quiere hacer el vendedor, calculando todos los gastos que pueda tener en la transacción (plusvalía municipal, plusvalía fiscal, cargas de la vivienda, gastos que hay que asumir para trasmitirla libre de cargas y gestiones que son necesarias para llegar a buen puerto).
- Informamos a los Propietarios diariamente de las acciones que se realizan con su inmueble más, un informe quincenal de cómo evoluciona el mercado y la vivienda en el periodo estudiado, con el análisis de nuevos posicionamientos y acciones a seguir con la vivienda.
- Asesoramiento con departamento fiscal, financiero, legal en caso de tener necesidad de algún tipo.
- La ubicación y el tipo de oficina les acerca bastante a nosotros, pero entiendo que eso ayuda una vez que ya nos conocen por lo que no servirá mucho para lo que pretendes.
- Muchos otros propietarios también nos comentan que por las reseñas que tenemos vienen a vernos y sobre todo se deciden a confiar en nosotros.
- La calidad de fotografía, plano, video 3d, y además renders con proyectos de obras futuras de viviendas.
PLUS, ACCESIA
Contamos con todo el apoyo financiero por parte de nuestro partner ACCESIA, a la disposición de nuestros clientes. En el informe de la vivienda profundizamos en cómo afecta el mundo financiero (de las hipotecas) a la hora de vender una propiedad.
Para comprar un piso, los bancos de manera general te financian el 80% del valor de compra, por ejemplo, un piso que tenga un PVP de 200.000€ el cliente comprador que quiera adquirirlo deberá tener en recursos propios la cantidad de aproximada de 70.000€, 40.000€ para el 20% del piso y 30.000€ para los gastos de compra y financiación. En ACCESIA en función al perfil del cliente comprador dan el 100% de financiación por lo que con 30.000€ sería posible su compra.
En el mercado pocas personas cuentan con 70.000€ de ahorro, en cambio son más los que cuentan con 30.000€ por lo que las posibilidades de vender la vivienda se incrementan en función a la zona un 200 o 300% (sobre todo en las zonas más deprimidas social y económicamente).
Otros aspectos importantes a valorar de los beneficios que nos aportan nuestros socios comerciales de ACCESIA son:
- La posibilidad de elegir tasadora y que la vivienda sea tasada a nivel bancario por más para poder obtener la máxima financiación por el inmueble.
-Posibilidad de financiar a personas con contratos temporales.
-Tenemos una base de clientes con hipotecas pre-aprobadas que nos dan rapidez y seguridad en las transacciones.